时代中国跌超5%领跌内房股 市场持续走弱销售支撑不足

时代中国跌超5%领跌内房股 市场持续走弱销售支撑不足

观点网讯：6月19日，内房股早盘多数走低，截至发稿，时代中国跌5.19%，报0.73港元；融创中国跌4.49%，报1.49港元；合景泰富集团跌3.81%，报1.01港元；富力地产跌3.5%，报1.38港元。

消息面上，6月15日，国家统计局公布2023年1-5月房地产市场各项指标数据。从房地产开发投资来看，1-5月，房地产开发投资45701亿元，同比下降7.2%，降幅较1-4月进一步扩大；房屋新开工面积39723万方，同比下降22.6%。5月单月，房地产开发投资10187亿元，同比下降10.5%；房屋新开工面积8503万方，同比下降27.3%。

信达证券近日研报指出，受限于城市基本面、人口情况以及家庭套户比等综合因素，低能级城市的购房需求修复空间有限。短期内此类城市房地产市场较难起量，核心城市的成交量是决定今年市场销售总量的重要因素。

该行认为,若此次高能级城市的政策放松预期落空或政策力度不及预期，行业整体的销售情况虽然可能不会弱于去年市场表现，但较难出现明显的销售反转。该行认为中长期行情的持续性则有待观望。