融创中国清盘呈请已被撤销股价涨超6%！提振房地产港股

融创中国清盘呈请已被撤销股价涨超6%！提振房地产港股

财联社6月15日讯（编辑 胡家荣）今日港股房地产股多数走强，其中融创中国(01918.HK)、龙光集团(03380.HK)、雅居乐集团(03383.HK)分别上涨6.29%、5.95%、4.38%。

注：房地产股表现　　融创中国在盘中表现居前，主要受到隔夜利好消息影响。

注：融创中国14日晚间公告　　根据融创的公告，高等法院已颁令撤销呈请。截至2023年6月13日，有关陈淮军就其持有的优先票据(涉及本金2200万美元及应计利息)对融创提出清盘呈请已被撤销，及针对公司的清盘程序已被终止。

同时融创中国在6月13日披露了境外债重组最新进展，强制可转换债券前期转股价由每股10港元降低至6港元，强制可转换债券最低转股价由每股4.58港元降低至每股4港元，融创服务最低换股价由每股17港元降低至13.5港元。

业内人士认为，本次重组支持协议的修订，预计将激励更多债权人更高比例地选择强制可转换债券。

5月新建商品住宅价格上涨城市环比增加4个

除了融创中国利好消息之外，国家统计局也在今日早间发布了地产相关数据。

根据数据显示，2023年5月份，70个大中城市新建商品住宅销售价格环比整体涨幅回落、二手住宅环比下降。一线城市商品住宅销售价格同比涨幅回落，二三线城市同比总体降势趋缓。5月份，70个大中城市中，新建商品住宅销售价格同比上涨城市有26个，比上月增加4个；二手住宅同比上涨城市有9个，个数与上月相同。

加之中国人民银行近日发布2023年5月金融数据，居民中长期贷款累计同比下降12.8%，增速环比较4月回升7.4百分比。对此开源证券昨日指出，居民中长期信贷出现企稳迹象，将有利于地产销售逐步筑底，自3月以来居民中长期贷款累计降幅已明显收窄至“低双位数”水平。一旦该指标企稳回升，预计房地产销售面积将大概率筑底，并有望走出趋势性改善。

5月房地产销售数据怎么看？

天风证券在发布研报称，5月居民中长期贷款有所改善，可能预示5月地产销售数据并不会太弱，需求下方仍然存在一定支撑。该券商还表示，当前时点看好地产板块表现，例如地产链近期连续表现，逐步走出反弹走势。随着二季度地产基本面走弱，新一轮政策友好期或已来临，货币政策端近期存款、逆回购、SLF等利率逐步下调，需求端青岛新政指引托底信号，融资端支持有望从前期放缓进入加速推进节奏。