美国按揭抵押贷款利率升至两个月高位 30年期利率达6.57%

美国按揭抵押贷款利率升至两个月高位 30年期利率达6.57%

美国按揭抵押贷款利率升至3月中旬以来的最高水平。

房地美周四在公告中表示，30年期固定抵押贷款利率平均为6.57%，高于上周的6.39%。该利率随美国国债收益率跃升，因为投资者正密切关注联邦债务上限谈判僵局。

借贷成本已接近去年年底的高点，在二手房库存稀少的情况下，这让竭力寻找可负担住宅的购房者负担更重。由于在按揭贷款利率处历史低位时入手的房主不愿搬家和交易，新房在成交中所占比例越来越高。

“对意向购房者而言，负担能力下降仍是个问题，而且房主似乎不愿失去其低利率并把他们的房子投放市场市，”房地美首席经济学Sam Khater在声明中表示，“如果这种困境继续制约供应，可能会为建筑商提供帮助解决该国住房短缺问题的机会。”

本月会议的纪要显示，美联储官员倾向于6月份暂停升息，但暗示还没有准备好宣布抗通胀行动结束。投资者对美联储下一步行动和债务僵局的猜测可能会左右抵押贷款利率未来几周的变动。