上半年北京二手房成交6.7万套或许现在是买房的好时机——北京新天成房产

说到北京，它是中华人民共和国的首都，中国四大直辖市之一，中国第二大城市，政治、交通和文化中心。而人们一直关注的焦点是北京的房价。这时候就有人质疑下半年北京房市的发展是不是到了买房的时候了。

链家网数据显示，今年2月，北京二手房无论是新增量还是带进来的客人量，都有明显下降。然而，随着疫情得到控制，人们重返工作岗位，市场在3月份出现了复苏迹象。到了4月份，新房数量和访问量都恢复甚至超过了上月的平均水平。

贝壳研究院数据显示，5月份，北京二手房网签量约为1.61万套，环比增长22.5%，同比增长17.2%。这说明房价的行情在逐渐回暖。

综合各方数据，边肖认为，下半年市场的压力是并行的，首先是第二波疫情的影响。如果能够得到有效控制，市场升温，那么大量被推后的房屋需求有望在四季度得到稳定释放，属于恢复性上涨，因此下半年整体成交量将会稳定。大众可以对下半年的市场持谨慎乐观的态度。

给买家的建议

众所周知，新房市场受到限价、限售等各种政策的限制，价格无法直接反映实际的供求关系，而二手房市场由于流动性更好，更能代表市场的真实状态。

相关数据显示，2020年上半年，北京二手房网签6.7万套，同比下降8.2%。但是北京的房价下降幅度很难估计，尤其是学区房或者地段好的房子。微跌完全是因为调控，所以目前的市场是买房的最好时机！北京新天成房地产经纪有限公司多名持牌经纪人从事二手房及租赁工作10年以上，积累了大量的运营经验，熟悉交易流程，并对交易风险进行精心控制，致力于为业主和客户提供更专业的服务。

从房地产市场的现状和未来趋势来看，边肖认为现在是稳定市场的好时机。首先，自住的多，趋势稳定。北京房价预期指数显示，在大面积改善型产品预期相对较好的情况下，在市场需求和预期稳定的情况下，预计2019年全年均价将延续平稳态势。

最后，北京仍然是目前最有价值的城市，为了选择理想的房源，你不必犹豫，可以借机参与。而且房子不仅仅是为了满足居住，实现在家的归属感，也是一种理财，所以投资房子也是很多家庭投资理财的最佳选择！

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主要从事北京市房屋租售、出租代理、过户代理、政策咨询、房屋核验、房屋资质审核、协助委托公证等业务。我们的服务理念是：“事事有解释，事事有着落，事事有回音”。

主要小区：金域新和花园、荣泽嘉园(回龙观项目)、临奥嘉园(奥运村5号)、北苑路5号(城锦苑)、官林花园、关静花园、清润家园(龙岗路51号)、康润家园、启东家园、华龙美、张艺村(广安康馨家园)等。