50城新房成交环比降13%！报告称5月楼市复苏遇阻，应警惕“高开低走”问题

50城新房成交环比降13%！报告称5月楼市复苏遇阻，应警惕“高开低走”问题

金融界5月25日消息 5月24日，上海易居房地产研究院发布《2023年5月50城新房成交预测报告》。《报告》显示，2023年5月1-22日，全国50个重点城市新建商品住宅成交面积为1199万平方米，环比4月1-22日增速为-13%，同比2022年5月1-22日增速为2%。

基于前22日的数据进行类推，5月份全国50个重点城市新建商品住宅成交面积预计为1690万平方米，环比增速为-13%，同比增速为2%。

统计显示，全国50个城市中，有18个城市交易行情有环比增长态势，剩下的32个城市则有环比下降态势，这说明行情趋冷的城市数量要更多。

《报告》认为，市场交易数据有波动是正常的，但下降城市数量较多、且4月和5月都在下降，则需要给予重点关注。前5月呈现了“先阶梯式上升，后阶梯式下降”的走势，显露了“高开低走”的风险。