美国4月房租环比增长0.5% 低于季节性趋势 空置率超过疫情前水平

美国4月房租环比增长0.5% 低于季节性趋势 空置率超过疫情前水平

格隆汇5月6日丨据美国Apartment List全国房租报告，Apartment List全国房租指数在4月环比上升0.5%(上个月为0.5%)，为连续第三个月的增长。不过因为需求较低，而供应有所增长，4月房租增速和季节性趋势相比较低（4月季节性趋势为加速增长）。租金同比增速继续下降至1.7%(上个月为2.6%)，为2021年3月以来的最低水平，且低于2018年至2019年的平均速度(2.8%)，并可能在未来几个月进一步下降。 Apartment List空置率指数由3月的6.6%升至3月的6.8%，超过了疫情前的平均水平，并保持上升趋势。随着目前在建的多户型公寓数量创下新高，部分房东可能会难以填补空置的房屋。