新加坡：外国人购房的额外买方印花税调升一倍至60%

新加坡：外国人购房的额外买方印花税调升一倍至60%

乐居财经张林霞4月26日，新加坡政府发布最新公告，宣布推出最新一轮房地产降温措施，以促进可持续的房地产市场。

从27日起，新加坡公民购置第二套住房的额外买方印花税（ABSD）从17%上调至20%，公民购买第三套或以上住房、永久居民购买第二套住房的额外买方印花税从25%提高到30%。外国人购买任何住房的额外买方印花税从30%上调至60%。

新加坡在2021年12月就曾上调过税率，并在2022年9月收紧房贷限制。政府公告称，虽然这些措施产生了“缓和效应”，但上季度数据显示在强劲需求推动下，房价再度出现加速上涨迹象。

新加坡政府表示：“本国人购买自住房的需求尤其强劲，而且本地和外国投资者对住宅地产市场的兴趣也再度升温。如果任由这种态势发展，房价走势可能会超过经济基本面，房价相对于收入可能有持续上涨的风险。”