房地产销售数据复苏，地产板块盘初上涨，金地集团涨超2%

房地产销售数据复苏，地产板块盘初上涨，金地集团涨超2%

2023年4月21日，地产板块盘初上涨，截至9:50，中新集团涨超9%，金地集团、沙河股份涨超2%。

2023年3月金地集团实现签约面积104.4万平方米，同比上升29.79%;2023年1-3月公司累计实现签约面积242.9万平方米，同比上升32.60%。

公司近期新增加项目为西安市浐灞生态区草北村59亩地块，位于西安市浐灞生态区。东至浐河西路、南至长荣路、西至沁水新城小区、北至沁水新城小区。项目占地面积39,261平方米，容积率3.77，计算容积率建筑面积148,013平方米，地块用途为住宅用地。土地使用年限为住宅70年。项目成交总价3.40亿元。

国盛证券在研报中表示，房地产销售数据呈现复苏态势，主要是(1)基数较低，且相关部门口径纳入了保障房成交数据;(2)积压的需求在1月春节后得到一定的释放;(3)近期较为宽松的政策环境、价格敏感型客户加速入市。但更实时的来访、认购等数据3月部分城市已开始回落，考虑到网签滞后，这部分将在4月的数据中反映。全年看总量弱复苏、结构复苏偏强的格局，一线+不超过三分之二的二线+少量三线城市有望在今年实现销售复苏。

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