70年后安置房还是自己的吗？安置房的利与弊

如今，许多城市建起了许多高层建筑。除了商品房，市场上还有安置房的交易。众所周知，安置房属于为安置拆迁户而建的房屋。那么，70年后安置房还是自己的吗？

是你自己的。70年产权是指房屋所在地的使用年限，而不是土地的使用年限。房子的产权是永久的。房子只要不倒就是自己的，但是土地是国家的。住宅用地使用年限70年，商品房使用年限最多40年、50年，到期可以续期。

安置房有什么利弊？

1.安置房不能办理房产证，所以不能过户。这样就会造成买受人支付了房款，却无法取得房屋的产权，买受人的权益无法得到保障。因为没有房产证，买卖时买方无法确认卖方是否是房屋的真正所有人。卖方出示的安置补偿协议与所售房屋之间难以建立关系。

2.安置房多房出售存在风险。卖家把房子卖给买家后，如果看到别人出价更高，可能会把房子卖给别人。这样，买方就会被卷入交易的三方纠纷中。在这种情况下，买方处于高风险的无保护状态。所以大家在购买安置房的时候要考虑以上风险。把合同拟好，去公证部门公证，避免一些纠纷。