地球节拍热的传播!高铁让太仓成为上海周边买房的最佳地点
市场暖不暖,土地市场是晴雨表,近期太仓土地拍卖牵动着各方敏感的神经。以太仓最新的土拍为例,吸引了碧桂园、金地、龙光、建发、金科等10余家知名房企参与抢地。9384.2元/楼面价仅4分钟成交,太仓南部地价再次被刷新!
一个地区的土地拍卖可以直接反映该地区的经济发展能力。土地拍卖越活跃,房地产企业越看好这个区域的发展前景。近年来,高铁沿线土地拍卖持续升温。随着沪通高铁和南沿江高铁在太仓南站的合并,太仓本地拍卖市场越来越火爆。
土地出让持续增长,政府、市场、开发商看好太仓。
探究太仓本地拍卖市场火爆的原因,与太仓多条高铁线路的规划建设不无关系。
l高铁或地方拍卖市场火爆的主要原因
沪沪高铁、南长江高铁将把上海周边城市纳入上海经济辐射圈,太仓作为走出上海的第一站,自然会先享受到上海发展的红利。距离上海仅35.8公里、高铁仅需20分钟的太仓,不仅将成为降低上海高住房成本、提升休闲品质的高品质生活区,还将与上海嘉定区、昆山合作,形成长三角创新核心圈,与上海共享科技产业、环保、文化、城市建设等方面的发展成果。
另一方面,太仓的加速发展必将吸引更多的高净值人群,这也促进了消费和生活配套的需求。
l太仓土地出让总量增加,尤其是住宅用地。
太仓市自然资源和规划局官网发布的信息显示,2018年太仓共出让经营性用地2714.42亩,其中住宅用地2362亩,较2017年有所增加;根据2019年土地出让计划,全年出让经营性用地2981亩,其中住宅用地约2818.55亩。可以看到,2019年相比去年,土地出让总量有明显的增长,住宅用地出让有明显的提升。说明市场和政府对太仓房地产未来的需求和增量都表现出了信心。
虽然太仓土地出让总量在逐年增加,但与其他城市相比,太仓本身土地供应量较少,开发商拿地难度较大,这也促成了太仓本地拍卖市场的火爆。
太仓已成为高品质住宅聚集地,蓝韵天境脱颖而出。
随着高铁时代的到来,很多在上海打拼的人选择在太仓定居,太仓成为追求更高生活品质的上海人的“后花园”,从而加速了太仓城市人居环境的建设。纵观太仓西南高铁辐射区域的住宅项目,品质、交通、配套成为不可或缺的条件。经过一系列的打听,小芸天京已经成为高铁辐射区域最值得投资的项目之一。
l四大品牌,匠心筑城
蓝韵天境由碧桂园集团、卓越集团、金科集团、天地源集团四家知名开发商打造,取四家之长,聚品牌优势。项目匠心打造每一个细节,项目质量值得信赖。无论是自住还是投资,对于在上海周边生活工作的人来说都会是一个不错的选择。
l交通便利,设施齐全
蓝韵天京位于沪昆太金三角,高铁地铁环绕,交通便利。T
据了解,蓝韵天境项目配备了单元门人脸识别门禁系统、安全防范系统、停车场管理系统、出入口控制及门禁系统、电子巡更系统等智能家居系统,让生活更加便捷安全。
l爆款公寓,置业首选
蓝韵天景项目由一栋小高层建筑和一栋高层建筑组成。户型上,有三居室、四居室,满足自住、投资等多种选择。
l准现房,投资首选
更重要的是,蓝韵天景是太仓高铁区域为数不多的准现房项目。在即将成为寸土寸金的太仓高铁南站附近,先买现房,先获得更宽松的居住环境和更广阔的升值空间。
l贴心物业,等待幸福
此外,蓝韵天境将配备中国5强物业服务企业——金科物业,为业主创造美好生活而不懈努力。
随着太仓西南高铁区域的发展前景逐渐明朗,投资者期望在高铁开通和太仓楼市大幅升温前夕,抓住自己心仪的房地产项目。毫无疑问,各种因素使蓝韵天京成为最佳选择。
据悉,蓝韵天境样板房已经盛大开放,有精装板房和智能房,届时可以亲自体验。
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