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《住宅项目规范》征求意见-新建两层以上的居住建筑 每个单元至少配置一部电梯

2023年03月11日 01:03 来源于:共富财经
来源:央视新闻近日,住房和城乡建设部就《住宅项目规范》(征求意见稿)向社会公开征求意见。对于新建住宅的电梯设置,征求意见稿要求,两层及以

来源:央视新闻

近日,住房和城乡建设部就《住宅项目规范》(征求意见稿)向社会公开征求意见。对于新建住宅的电梯设置,征求意见稿要求,两层及以上的住宅每单元至少设置一部电梯,轿厢深度不小于1.40米,宽度不小于1.10米,呼叫按钮中心距地面高度为0.85米至1.10米。

根据征求意见稿,对于公共楼梯的设置,楼梯扶手高度不应低于0.90米;当楼梯间宽于0.11米时,必须采取措施防止坠落和儿童攀爬。对于配套设施,住宅项目应配套建设机动车停车场;配套停车位数量应根据当地机动化发展水平、居住项目所在地、土地利用、公共交通条件等综合确定,并应符合以下要求:应配备新能源汽车充电设施或预留安装条件;应提供无障碍停车位。

在场地方面,征求意见稿要求集中绿地宽度不小于8米;集中绿地中,标准建筑日照阴影线外的绿地面积不应小于三分之一,并应设置老人和儿童活动场地。此外,居住建筑应配建附属道路,附属道路应可通达居住单元出入口、老人和儿童活动场地,并与城市或乡镇道路的人行道相连,形成无障碍步行系统。

征求意见稿还要求,卫生间不得直接布置在其他住户的卧室、客厅、厨房、餐厅的上层。卫生间地面应铺设防滑路面,地面的静摩擦系数(COF)不应小于0.6。厨房、卫生间、封闭阳台与相邻空间地面的高度差不应大于0.015m,并以坡度过渡。

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