lpr下降了为什么房贷月供没有下降？看完了 终于知道了

8月22日，全国银行间同业拆借中心公布了一个重磅消息，一年期和五年期以上贷款的报价利率(LPR)已经“翻倍”。很多网友不理解，lpr下降了，为什么房贷月供没有下降？让我们来看看这个。

Lpr降低了，但是月供没有降低。很有可能是客户在与银行签订贷款合同时约定执行固定利率政策。因此，在随后的还贷期间，无论LPR牌价如何变化，房贷利率都将按照签订合同时的约定保持不变。利率不变，房贷月供也不变。

除了以上原因，也有可能是客户在办理公积金贷款。客户选择申请公积金贷款，是按照央行规定的贷款基准利率(只是商业贷款利率加上LPR作为相应期限的定价基准形成的)，与LPR本身无关。