2月楼市销售超预期2021书写“春天的故事”

春风赋予了一切生命。春分将至，农事将进入忙碌阶段，俗话说：“春分麦起，时时刻刻值千金。”房地产作为国民经济发展的稳定器和压舱石，在经历了新冠肺炎疫情的爆发和国内外复杂的经济政治形势后，目前已经走出疫情的影响，进入正常运行通道，绽放出勃勃生机，将在2021年续写“春天的故事”。

房地产市场春意盎然，2月销售业绩超预期。

前不久，国家统计局公布了2021年1-2月国民经济运行和房地产业数据。数据显示，今年1-2月，全国商品房销售面积17363万平方米，同比增长1.05倍，比去年1-2月增长23.1%；商品房销售额19151亿元，增长1.33倍，比去年1-2月增长49.6%。

从整体销售情况来看，今年前两个月，商品房销售面积和销售金额同比双双翻番。但在2月份，由于当地过年的号召，以及春节期间大部分售楼处“不打烊”，热点城市市场热度上升。可见房地产开发投资已经恢复正常，2021年楼市有望好转，市场回暖。近年来，在全国多地拥有商业物流园区和住宅项目的房地产开发商雅琪集团，利用其在商业物流领域多年积累的行业优势，专注于住宅市场，以雅琪学府里、雅琪御龙湾等优质住宅项目为业主提供可信赖的家。

土地市场回暖，优质土地成交占比进一步提升。

CRIC数据显示，2月份，全国土地市场开工面积环比下降。虽然成交量有所下降，但优质土地成交占比进一步上升。在此影响下，2月份土地市场回暖，地价和溢价率均进一步上升，土地流拍现象也有所下降。

市场热度的提升主要是因为热点城市优质土地成交比例的进一步提升。杭州、宁波、南京等城市都有高溢价出让的优质土地，尤其是杭州。2月份土地成交总额突破500亿元，居各城市之首。超过50%的出让地块以高溢价或最高限价成交，土地拍卖热情带动土地拍卖热情进一步升温。

春风以马蹄病为荣，房地产市场正在适时复苏。进入“金三银四”，在市场预期良好的情况下，房企的积极性会提高，或者销售规模会继续上升。随着房地产市场春天的到来，2021年，雅琪集团将继续专注于住宅领域，高品质、高标准地为每一位业主兑现关于家的幸福承诺，创造更美好的居住生活。