Xi安上市的三个超20亿元商住区总面积约212亩

观点网讯：12月30日，Xi安三个商住区挂牌，一个在新城区，一个在港区，一个在经开区。三幅地块总面积约212亩，初始挂牌价约20.92亿元。

观点新媒体了解到，该宗地地籍号为XC3-4-572-1，位于新城区京九路与华清西路东南角，规划净用地面积64.963亩，其中本次出让净用地面积13589.333平方米(折合20.384亩)，与划拨安置用地44.579亩分摊。用途为居住和商业服务，容积率为5.12。总建筑面积27.07万平方米。土地挂牌起始价2.88亿元，涨价幅度500万元，最高限价3.31亿元。

该宗地地籍号为GW1-15-5，位于国际港务区港安路以南、何玥路以西，净用地面积65，627.27平方米(折合98.441亩)，容积率不超过2.5。地上总建筑面积不超过16.4万平方米，其中住宅15.42万平方米，配套设施5885平方米，商业3960平方米。宗地拍卖起拍价12.63亿元，涨价幅度1000万元，最高限价14.52亿元。

此外，位于经济开发区的JK1-3-126地块的净土地面积为32，494.26平方米(相当于48.741亩)。土地用途为住宅和商业，容积率不超过2.8。地上总建筑面积不超过91000平方米，其中住宅85540平方米，商业设施590平方米，配套公共建筑1835平方米。土地挂牌起始价5.41亿元，涨价幅度1000万元，最高限价6.22亿元。