特区四十年 东门大厦二十三年 前景依然不乐观

深圳是中国的经济特区，也是全面建设社会主义的先行示范区。2020年6月，被中央依法治国委员会评选为首批全国法治政府建设示范区和项目。

辉煌而又令人心痛的东门大宅时代

东门大宅历史悠久。1993年，东门公馆由深圳南方同发实业公司和深圳市物资集团公司共同开发，其中南方同发占开发权56%，物资集团占44%。后来因为两家公司都是老国企，负债累累，没有资金发展。

据了解，该项目设计于1994年。地下2层，地上33层，框架剪力墙结构。主体结构高120多米。1995年开工建设，1997年土建工程基本完成，封顶后。

发展中的东门大厦

冯刚房地产开发(深圳)有限公司本着“利国利民”的精神，对提升深圳这样的大都市形象有示范作用初衷是接手东门地区的三栋烂尾楼。

2003年，冯刚地产承接开发了冯刚大厦和东门大厦的烂尾楼。在建设过程中，由于融资需要，敏泰集团、裕丰隆、长城担保等电力集团通过欺骗、操纵等手段，迫使冯刚集团与郭蓉公司签订股权转让协议，引发了产权、纠纷等一系列问题。虽经各级法院审理，相关部门调整，但至今未得到妥善解决。

港港地产一直想拿回东门大厦，至今还在勿忘你的倡议心智中，让东门大厦继续建下去，在深圳大放异彩。然而事与愿违，这一愿望始终受到这些权力集团及其保护伞的阻挠，使得东门大楼的修复和建设一再被无限期推迟。

深圳，中国的前沿城市，大湾区的中心，深圳的形象地；23年来，这座被称为“黄金烂尾楼”的建筑一直屹立不倒，其位置位于深圳最繁华的罗湖区中心，毗邻国贸，但结果却大相径庭。

此前沉寂已久的东门楼遗址被称为“复活”，是因为有人突然在这座烂尾楼旁边挖了一个六七米深的坑。此举再次引起了社会各界的高度关注。但是，从这几个月的结果来看，似乎这只是擦伤。

改革开放要以法制为基础。

「政府强监管」:有关部门是否清楚问题的责任，了解实际的根本问题，有解决根本问题的办法？与“东门大厦”比肩的“港澳八号”物业经理表示：到目前为止，东门大厦变化不大，但我们“港澳八号”的地下一层出现渗水现象，严重影响了电梯和配电室的安全。渗水的根本原因是来自仅一墙之隔的“东门大厦”地下室。

如果相关部门检查施工一无所获，这种安全隐患的检查就是不负责任的“走过场”；如果发现了隐患，却视而不见，这是对公民生命的不负责任，也是严重的失职。

东门大厦现状

施工进度缓慢，导致周边建筑渗水，对周边群众用电和饮水机的安全造成了相当大的隐患。真不知道当初为了解决东门大厦的烂尾，做了一件利国利民的好事，会不会对深圳这样的大都市形象的提升产生示范效应。

在社会主义的第一个示范区深圳，甚至可以让这样一个烂尾楼矗立在中环的繁华地带