苏新服务：商业物管服务与物业租赁服务收益双双下滑丨年报拆解

苏新服务：商业物管服务与物业租赁服务收益双双下滑丨年报拆解

乐居财经兰兰3月28日，苏新服务(02152.HK)发布截至2022年12月31日止年度的年度业绩公告。

据公告，2022年苏新服务总收益为5.22亿元，同比增长约12.98%；公司拥有人应占利润6476.3万元；毛利率23.2%；年内利润6575.2万元。

期内，苏新服务的收益主要来自四条业务线，即城市服务、商业物业管理服务、住宅物业管理服务、物业租赁服务。

其中，城市服务收入2.48亿元；商业物业管理服务收入1.85亿元，同比减少约9.7%；住宅物业管理服务收入0.66亿元，物业租赁收入0.24亿元。

物业租赁服务收益由截至2021年的2770万元减少约14.8%至截至2022年的2360万元，主要是由于集团遵守当地政府应对COVID-19疫情的租金减免政策而于2022年免除或部分减免租户的应付租金。

截至2022年12月31日，苏新服务已在中国订约为95个项目提供公建项目管理服务、基本商业物业管理服务及基本住宅物业管理服务，总合约建筑面积约为910万平方米，其中，87个项目的在管总建筑面积约为700万平方米。