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苏州市区挂牌3宗商用地 总起价1.9亿元、吴中2宗设自持要求

2023年03月28日 09:03 来源于:共富财经 浏览量:

苏州市区挂牌3宗商用地 总起价1.9亿元、吴中2宗设自持要求

观点网讯:3月27日消息,苏州市区挂牌3宗商地,将于4月26日出让,总出让面积3.34万㎡(50亩),总建筑面积9.36万㎡,总起价1.9亿元。

其中,吴中区2宗,总起价1.6亿,均需全部自持;相城区1宗,起价0.3亿,可分割转让。

具体来看,吴中区长桥街道长兴街南侧、龙西路东侧10号地块出让面积7280.4㎡,容积率3.5,建筑面积25481.4㎡,建筑密度≤50%,建筑高度≤80米,绿地率≥20%,业态为办公,不可分割销售且不得分割转让。起价5276万元,起始楼面价2071元/㎡。

吴中区开发区兴郭路南侧、经三路东侧11号地块出让面积19822.8㎡,容积率2.8,建筑面积55503.84㎡,建筑密度≤40%,建筑高度≤80米,绿地率≥20%,业态为商业及办公,不可分割销售且不得分割转让。起价10491万元,起始楼面价1890元/㎡。

根据规划,该宗地商业计容建筑面积不得小于26000㎡且不大于28000㎡,包括服务型公寓计容建筑面积不小于22000㎡且不大于24000㎡,不得设置批发市场;其余为办公。

相城区元和街道金砖路东、西二路南12号地块出让面积6304㎡,容积率2,建筑面积12608㎡。建筑密度≤30%,建筑高度≤60米,绿地率≥20%,业态为商业及办公,不得设置批发市场、服务型公寓,可按幢整体分割转让,最小分割单元计容建筑面积≥3000㎡。起价3289万元,起始楼面价2609元/㎡。

该宗地商业部分计容建筑面积≤300㎡,此外还须单独设置一幢计容建筑面积3000-3200㎡的办公楼。

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