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广州天河世界大观地块最新控规出炉 用作商业和居住用地

2023年03月20日 03:03 来源于:共富财经 浏览量:
广州天河世界大观地块最新控规出炉 用作商业和居住用地

  观点网讯:3月19日消息,广州天河世界大观地块(AT1003、AT1006规划管理单元),发布了最新的控规调整方案。

  据观点新媒体了解,规划拟修改用地位于天河区大观中路以东、奥体路以北,权属用地面积约48.94公顷。

  申请修改的内容包括,一、用地布局优化:为提升区域形象,打造高水准的创新策源地、人才汇聚的韧性花苑、蓝绿共享的大观游园,地块用地性质由规划待定区调整为其他商务/商业用地、商业/商务用地、二类居住用地和中小学用地等,总建筑面积约51万㎡。优化后,绿地与广场用地面积约65260㎡,较现行控规增加约4669㎡;水域面积约53026㎡,较现行控规增加约6891㎡。

  二、道路交通优化:优化黄云路西段线位,促进土地高效利用,提高主干路通行能力;保留利用现状环湖路,优化内部支路线位。优化后,路网密度约10.17km/k㎡,较现行控规增加2.43km/k㎡。

  三、公共服务设施优化:落实生活圈理念,规划增加7类38处公共服务设施,包括小学、文化站、颐康中心、居委管理中心、农贸市场等。

  资料显示,广州世界大观于1995年10月开业,曾汇集世界上100多个国家的建筑雕塑,基本都是按1:1的比例还原,设有时代广场、巴黎歌剧院、古希腊剧场、阿拉伯剧场、英国剧场、日本剧场六大剧场和飞机舰船表演、综合游乐场、水上运动场、美国娱乐等四大游乐区。世界大观又被称为广州“初代”主题乐园,是很多广州人难忘的童年回忆。但世界大观在开业两年后就开始走下坡路,并陷入债务纠纷,最终关闭,并废弃多年。

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