越秀地产-2022年权益持有人应占利润约39.5亿元 同比增长10.2%

3月15日，越秀地产发布2022年度业绩公告。

截至2022年12月31日止12个月，越秀地产的营业收入约为人民币724.2亿元，同比增长26.2%。毛利率约为20.4%，同比下降1.4个百分点；权益持有人应占利润约为人民币39.5亿元，同比增长10.2%。核心净利润约为人民币42.4亿元，同比增长2.1%。

年内，越秀地产累计合约销售额(包括合营公司及联营公司销售额)约为人民币1，250.3亿元，同比增长8.6%。年内，大湾区的合同销售额约为人民币596.8亿元，华东地区的合同销售额为人民币429.5亿元。

年内，越秀地产通过“61”多元化收储平台，在12个城市新增37宗土地，总建筑面积约695万平方米。截至12月31日，集团总土地储备达约2845万平方米，其中1418万平方米位于大湾区，约占49.8%。

截至12月31日，越秀地产“三条红线”达到“绿档”标准，资产负债率、净负债率、剔除预付款后的短期现金负债率分别为68.8%、62.7%、2.23倍，财务状况健康稳定。

国内共成功发行98.4亿元人民币企业债券，加权平均利率约为3.11%。本集团年内平均贷款利率为4.16%，同比下降10个基点。

董事会建议宣派2022年末期股息0.307港元(折合每股人民币0.272元)，连同中期股息派发全年股息0.626港元(折合每股人民币0.547元)。分红总额约占核心净利润的40%。

此外，为回报股东的长期支持，在越秀地产上市30周年和成立40周年之际，董事会决定以集团持有的一定基金单位实物分配的形式向合格股东宣布特别股息，基于合格股东每1000股可获得62份基金单位， 根据彼等各自于本公司的持股比例，惟须待本公司于截至二零二二年十二月三十一日即将举行的股东周年大会上向本公司提交。