要价6.83亿元 东方洪升剥离涉房资产

东方洪升加速聚焦涤纶长丝核心业务。公司今日公告，拟以“股权债权”方式公开挂牌交易，转让苏州丝绸置业有限公司(以下简称“丝绸置业”)100%股权及债权、吴江丝绸置业有限公司(以下简称“丝绸置业”)90%股权及债权，转让底价为6.83亿元。

公告显示，以2018年10月31日为基准，丝绸地产股东总股权价值为2.08亿元，丝绸地产股东总股权价值为5873.17万元，其90%股份对应的股权价值为5285.85万元。因此，持有丝绸地产100%股权和丝绸地产90%股权的公司合计股权价值为2.61亿元。同时，公司持有的丝绸地产和丝绸地产合计债权为4.22亿元，将随股权一并转让给受让方。本次股权转让完成后，公司将不再持有丝绸地产和丝绸地产的股权。

据了解，丝绸地产是公司为建设住宅项目“荷花池月亮园”而设立的项目公司，暂定房地产开发二级资质。截至目前，项目一期三房已完工，二期六房一铺已开工，主体结构封顶，三期正在进行场地平整。一期项目已完成大部分销售并结转收益，二期项目已开始预售。丝绸地产2017年和2018年1-10月分别实现净利润-705.45万元和1709.25万元。

另一个转让标的丝绸地产，暂定房地产开发三级资质。目前主要地产项目为“衡越广场”和“袁心玥”，无在建或规划中的地产项目。公司2017年和2018年1-10月分别实现净利润-78.34万元和198.84万元。

2018年8月，东方洪升以非公开发行股份方式完成购买江苏郭旺高科纤维有限公司100%股权，构成重组上市。重组后，公司的核心业务是研发、生产和销售民用涤纶长丝。

东方洪升表示，本次交易主要是为了避免丝绸之路置业和丝绸地产涉及的房地产业务对公司未来发展的影响，保证公司主营业务的健康发展。同时，公司收回股权和债权转让资金可以补充流动资金，为公司做强主业、增强可持续发展能力提供财务保障。