巢的掩护下 怎么会有成品蛋？受到SVB重创的不仅仅是科技行业

(原标题：筑巢下，怎么会有蛋？受到SVB重创的不仅仅是科技行业)

本报上海3月14日电(编辑黄俊志)众所周知，硅谷银行(SVB)是美国科技行业的“大金主”，因此后者也是这场雷雨的最大受害者。然而，事实上，SVB冲击波打击的不仅仅是这个行业，加州的当地开发商现在也在抱怨。

据悉，旧金山市政厅对面的112经济适用房项目凯尔西市民中心(Kelsey Civic Center)的建设因硅谷银行关闭而被迫停止，硅谷银行是该项目的5200万美元建设贷款的贷款银行。这个项目的建设原定于本周开始。

长期以来，硅谷银行以其与科技界的联系而闻名，但需要注意的是，它也是当地开发者的融资来源。凯尔西和它的合作开发商正在与其他潜在的贷款人谈判，希望尽可能减少延误。

“SVB是科技和创业领域的重要参与者，但他们也是经济适用房领域非常重要的参与者，”凯尔西的联合创始人米凯拉康纳利说。

没有一个州比加州在建造经济适用房方面面临更大的压力。加州正在失去居民，部分原因是天价房租和房价导致的长期住房短缺。

根据加州住房伙伴关系的数据，超过120万个家庭无法获得负担得起的租赁住房。在大城市，经常可以看到流离失所的居民在帐篷里露营。

SVB爆炸发生时，加州州长纽瑟姆和加州司法部长正在加紧实施一项新的州法律，旨在增加该州极低的住房存量。上周日，纽瑟姆赞扬了拜登政府保护SVB储户的行动，称这对加州经济的几大支柱产生了“深远的积极影响”，包括“可以继续建设的经济适用房项目”。

廉租房开发商表示，他们相信其他贷款机构将填补SVB留下的缺口。但这是需要时间的，任何拖延往往都会增加项目的总价。利率上升和通货膨胀推高了建筑成本。

倡导该地区住房增长的非营利组织YIMBY住房的执行董事劳拉福特(Laura Foote)表示，联邦政府在周末采取的行动鼓励了房地产业。他说，经济适用房的开发商“对工程延期非常紧张”。

从2002年到2021年，硅谷银行投资和贷款超过20亿美元，资助湾区的经济适用房项目，据说已经帮助建造或修复了约1万套经济适用房。在2022年的ESG报告中，该银行概述了一项计划，即到2026年，在马萨诸塞州和加利福尼亚州的中低收入地区投资超过10亿美元的住宅抵押贷款。