硅谷银行(SIVB.US)倒闭后 旧金山经济适用房项目陷入僵局

智通财经APP获悉，由于监管机构关闭了硅谷银行(SIVB.US)，旧金山市政厅对面的 112 套经济适用房项目Kelsey Civic Center的建设被迫停止，硅谷银行是该项目 5200 万美元建设贷款的贷方，该项目的建设原定于本周开始。

硅谷银行以与科技界的联系而闻名，但该银行同时也是当地开发商的融资来源。Kelsey 及其合作开发商现在正在与其他潜在贷方交谈，并希望能将任何延误降到最低。

低成本住房开发商表示，他们相信其他贷款机构将填补硅谷银行留下的空白。但承保需要时间，任何延误通常都会增加项目的整体价格。利率上升和通货膨胀已经提高了建筑成本。

硅谷银行在 2002 年至 2021 年期间已投资和贷款超过 20 亿美元，用于资助湾区的经济适用房项目，据称已帮助建造或修复了约1万套经济适用房。该银行在其2022 年 ESG 报告中概述了一项计划，到 2026 年将在马萨诸塞州和加利福尼亚州的中低收入地区的住宅抵押贷款投资超过 10 亿美元。