新鸿基地产拿下香港旺角洗衣街商业项目 将建成九龙第二高地标商业大厦

(原标题：新鸿基地产拿下香港旺角洗衣街商业项目，将建成九龙第二高地标商业大厦)

观点网讯：3月1日，新鸿基房地产开发有限公司宣布拿下香港旺角洗衣街商业项目，该项目将成为香港九龙的地标和商业零售中心。

据了解，该项目建筑面积152万平方英尺，建筑高度320米。新鸿基地产表示，这将是继集团旗下的国际贸易广场(ICC)之后，九龙第二高的地标商业建筑。该项目将建设一条连接MOKO、新世纪广场、旺角东站的人行通道，发挥联动效益。连同新世纪广场的120万个后期楼层，这两个项目将提供总共超过270万英尺的商业楼层，将成为旺角区最大的商业楼层。

此外，旺角洗衣街商业项目提供800个停车位，连同新世纪广场约400个停车位，满足该区写字楼及消费者的驾驶需求。

值得注意的是，2月24日，香港旺角洗衣街与亚皆老街交界的商业项目招标截止。就该地块而言，至少收到了3个投标，包括英郡和长江实业。项目位于旺角洗衣街与亚皆老街交界，近旺角东站。该土地前为水务署及食物环境卫生署的办公室，占地约124，184平方尺，最大楼面面积为1，524，182平方尺。规划了十几年。

卖地规例中有多项发展限制，包括须兴建社区会堂、行人天桥及通道，以及须在地盘内保留榕树，预料会增加设计布局的难度。此外，商业市场尚未恢复，预计市场投标将更加谨慎。去年市场估计土地最高估值达180亿港元，最新估值大幅下调至56.4亿至109.7亿港元，楼面价每晚3700至7200港元。