旭辉和恒基换地石家庄和广州两家项目公司股份录得5.08亿亏损

(原标题：旭辉与恒基赵晔在石广换股，录得5.08亿亏损)

观点网讯：3月9日，徐汇控股(集团)有限公司签署两份股份转让协议。

根据出售协议，北京旭辉(旭辉集团的附属公司)有条件同意出售，广州接君(恒基地产的间接全资附属公司)有条件同意购买河北合虎50%的股权及拟出售的贷款，总代价为人民币948，287，896元。

根据收购协议，南京薛恒(恒基兆业间接全资附属公司)有条件同意出售，而广州旭辉(旭辉集团附属公司)有条件同意购买广州长哲25%股权及收购贷款，总代价为人民币10亿元。

根据股份转让协议，广州接君向北京旭辉支付的出售价格将被广州旭辉向南京薛恒支付的收购价格抵销。抵销后，徐汇集团就收购应付的代价为人民币5，171.21万元。

2022年末，河北合虎股东权益市值约为101，620.20万元，广州长哲股东权益市值约为111，600.48万元；河北合虎未经审计的合并净资产值约为19066万元，广州长哲未经审计的合并净资产值约为11605.2万元。

徐汇预计因出售而录得约人民币508.1百万元的亏损。

在本公告日期，北京旭辉和广州接君分别拥有50%和50%的权益。河北合虎是一家投资控股公司。全资石家庄项目主要从事房地产开发，持有并开发石家庄项目。石家庄项目位于石家庄市长安区，占地面积约20.7万平方米。预计将发展成为一个包括住宅、公寓、商业空间、两所幼儿园和一所小学的大型社区，总建筑面积约为64.8万平方米。

于本公告日期，广州长哲由广州旭辉、南京薛恒及两名分别属于独立第三方的自然人拥有25%、25%及50%权益。广州长哲为投资控股公司，全资广州项目公司主营房地产开发，持有并开发广州项目。广州项目位于广州市南沙区，占地约53000平方米。预计分四期开发，提供高层公寓、商业用房、幼儿园、住宅配套，总建筑面积约32.4万平方米。