申请放宽香港观塘安达臣道石矿场的建筑物高度限制

来源：观点地产网

观点网讯：1月12日，香港观塘安达臣道石矿场近日向香港城市规划委员会申请放宽建筑高度限制，以发展一个组合式综合大楼及地下临时公众停车场(货柜车除外)，提供运动中心、社区会堂、图书馆等设施。

申请地点涉及观塘安达臣道石矿场发展区G2及G2a的政府土地。该幅土地毗邻R2第五号居者有其屋计划用地，面积约为113，200平方尺，其中G2号土地指定为「政府、机构或社区(2)」, G2a号土地指定为「休憩用地」。近日，香港政府产业署计划发展约2.1倍容积率的土地，并已向主办机构申请将G2地盘的建筑高度限制由200米(主水平基准以上，下同)放宽至209.9至211.95米，以便在G2地盘兴建两幢4至7层的组合式建筑物(加建两个地库)，提供体育中心、社会福利设施、社区会堂及图书馆等设施。同时，该申请还申请在G2a场地的地下部分设立公共停车场。

申请人认为，拟建联合建筑的开发在技术上是可行的，这将为安德森路采石场和邻近社区带来巨大利益，并将为安德森路采石场的市民广场增添特色。此外，这项计划不会构成不利的规划原则，而且可以更有效地利用香港稀缺的土地资源。