美银证券-重申新鸿基地产和管峻地产“跑输大市”的信任评级

来源：中国网财经

中国网财经2月15日讯：据报道，近日，美银证券发表香港地产股行业报告，指出香港地产股估值偏低，但美国加息可能比预期快，可能进一步影响楼价。同时，随着第5波疫情的爆发，预计今年香港楼价跌幅可能达到该行预测的5%-10%跌幅下限。

基于低估值和强劲的资产负债表，香港地产股今年迄今表现强劲，跑赢美国同行。香港政府正在研究累进房产税，但仍需建立社会共识。

该行看好长江实业、太古地产和嘉里建设，重申新鸿基地产和管峻工业信托评级为“跑输市场”，并将2022年至2023年核心利润的平均预测下调1%至3%，反映出又一轮租金下调和利息支出增加的影响。银行上调开发商目标价2%-18%，不太看好寻租股和房地产投资信托，下调目标价2%-7%。