上市公司的好房东！上海电气宣布免租6个月 减租近1.3亿元；4月份以来 上市公司已减免租金19亿元

来源：e公司

5月27日晚间，上海电气(601727)发布公告称，对从事生产经营活动的小微企业和个体工商户租户2022年减租6个月，预计减租金额约1.28亿元。

在疫情影响下，今年a股公司积极履行社会责任。据证券时报E公司记者统计，仅今年4月以来，就有10余家上市公司宣布对部分租赁其物业的企业进行租金减免，减租金额合计超过19亿元。

五指制表

上海电气降租1.28亿元。

公告显示，上海电气降租主要是落实国家发改委《关于促进服务业领域 困难行业恢复发展的若干政策》、上海市《上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策实施措施》等文件精神。

上海电气将履行国有企业服务区域经济发展的主体责任，对从事生产经营活动的小微企业和个体工商户租户，在2022年减免6个月租金。预计减免租金约1.28亿元(最终金额以实际减免和审核为准)。

根据公告，租金减免的主体包括上海电气及其纳入合并报表的下属企业。减免租金的对象为从事生产经营活动的小微企业和个体工商户，减免租金的适用房屋为自有经营物业和使用权房屋。减免方式是2022年免除最终承租人6个月租金，2022年租期不足一年的按比例免租。

上海电气实际上由上海市国资委控制，主要从事能源设备、工业设备的综合服务，包括提供物业管理服务。

公告称，本次租金减免安排涉及公司2022年营业收入约1.28亿元，预计对公司2022年归属于上市公司股东的净利润影响不超过1.06亿元。2021年，上海电气营业收入1306.8亿元，扣非净利润亏损约119亿元。

上海电气表示，此次疫情背景下的租金减免安排，既是对政府号召的响应，也是积极履行上市公司社会责任的体现，有利于提升公司的社会形象和影响力，促进公司持续健康发展。

4月份，超过10家上市公司降租。

在疫情影响下，2020年以来，a股公司一直在积极履行社会责任，为相关租户减免部分租金。

2020年，深证叶榛A、居然之家、外高桥、市北高科、东湖高新、南宁百货、上海临港等数十家a股公司纷纷宣布将减免部分租金，以扶持中小企业租户。

自今年4月以来，已有超过10家上市公司宣布有意减免租户租金，主要集中在深圳和上海。

例如，5月20日，特力a发布公告称，为共同应对疫情，肩负国企社会责任，综合考虑疫情对公司物业租户的负面影响，拟对693名符合条件的租户减免物业租金。救助对象为制造业小微企业、服务业小微企业、个体工商户和民办幼儿园。

特力a预计减少租金约6600万元。公司2022年收入约4624万元，占2021年收入的9.09%；预计对2022年净利润的影响约为3468万元，占2021年净利润的26.26%。

深圳机场5月14日宣布，为了帮助市场

张江高科计划对符合减免条件的小微企业和个体工商户减免3个月租金。被上海市有关部门列为疫情防控区的承租人，再免三个月租金。两项租金减免安排涉及公司2022年收入预计不超过1.3亿元，对公司2022年净利润的影响不超过0.93亿元。

陆家嘴的减租方式和张江高科基本一样。公司预计，本次租金减免安排将影响公司2022年收入约5.47亿元，占2021年收入的3.94%；预计公司2022年净利润约为3.6亿元。

(外高桥公告)

浦东金桥预计减租4.36亿元，影响归母净利润约2.74亿元。

外高桥预计，租金减免安排将影响公司2022年收入约3.22亿元，净利润约2.42亿元。

市北高辛预计，租金减免安排将使公司2022年收入减少不超过1亿元。

大熊猫开开实业预计，拟减免租金安排涉及公司2022年收入不超过450万元，对公司2022年净利润的影响不超过450万元。

此外，宁波富达5月17日发布公告称，为有效缓解天一广场中非小微企业(含个体工商户)因疫情造成的经营压力，支持商户发展。同意广场子公司2022年对在天一广场租房的非国有小微企业(含个体工商户)减免3个月租金，最高减免5300万元。

包括上海电气在内，上述公司预计对中小企业和个体工商户租金减免最高将超过19亿元。

关于租金减免安排，上述公司均表示不会影响其继续经营。减免租金是响应政府号召，支持租户稳定经营发展，共同应对新冠肺炎疫情的重要举措，有利于进一步提升公司的社会形象和影响力，促进行业持续健康发展。