南昌六宗商业地块拍卖 两宗宅地因无人竞价而流拍

观点网讯：12月28日，南昌市南昌县6宗经营性用地在江西省土地使用权、矿业权网上交易系统开始流拍，共计约468.13亩，总起拍价约10.57亿元。其中，3个地块位于李安堂地区，2个位于江乡，1个位于湘湖边河。

观点新媒体了解到，DAJ2022060号地块交易不成功，原因是没有竞价。该地块位于南昌县蒋巷镇蒋巷中大道以北，规划路以西，宜城路以东。地块面积62.4435亩，土地用途为城市居住用地，容积率1.0-1.8。土地出让起拍价147万元/亩，折合楼面价1225元/平方米。

据悉，该地块需配建建筑面积不小于790的社区楼、建筑面积不小于120的垃圾中转站和建筑面积不小于60的公共厕所、建筑面积不小于1000的洁净菜市场和建筑面积不小于150的物业楼。此外，社区住房、净菜市场、垃圾中转站、公厕建成后，产权无偿转让，并到指定的政府部门登记，统一管理；社区住宅必须与住宅一期工程同步建设、同步验收、同步交付使用。

另外，DAJ2022061号地块因为没有竞价，成交不成功。该地块位于南昌县蒋巷镇山治路以南、宜城路以东、规划路以西。地块面积68.448亩，土地性质为城市居住用地。容积率1.0-1.8，初始出让价格142万元/亩，折合楼面价1183元/平方米。

地块需配建建筑面积不小于200的养老服务用房，用地面积不小于5亩、建筑面积不小于2000的六类幼儿园，建筑面积不小于165的产权房；幼儿园和养老服务用房建成后，产权免费转让，并到指定的政府部门登记，统一管理。