美国房地产私募大亨-美联储行动过于激进 严重经济衰退迫在眉睫

财联社9月16日电(编辑潇湘)美国房地产私募大亨、喜达屋资本集团董事长兼首席执行官巴里斯特恩利希(Barry Sternlicht)周四(9月15日)表示，如果美联储不及时踩刹车加息，美国经济将滑向严重衰退的边缘。

美联储年内已连续四次加息，市场普遍预计下周将再次加息75个基点，以抑制高烧不退的通胀。美国劳工部本周早些时候公布的数据显示，8月份CPI同比上涨8.3%，高于市场预期的8.1%。CPI也环比上涨0.1%，同样高于市场预期0.2个百分点。

Sternlicht认为，美联储目前加息为时已晚，但现在又过于激进。"美联储正在用一把不必要的大锤打击经济。"

他补充说，“如果美联储继续这样做(积极加息)，经济将遭受严重衰退，人们将失去工作。”

Sternlicht说，现在的消费者信心很糟糕，企业CEO对未来的信心也很糟糕。他指出，随着供应链问题的解决，库存现在正在仓库中积累，这将导致大甩卖。

“美联储关注的CPI数据其实是旧数据。他们更应该做的是给沃尔玛的首席执行官道格董明伦(Doug McMillon)打电话，给任何一家房地产中介打电话，询问我们公寓的租金怎么样，”他指出，并补充说，现在租金的增长速度正在放缓。

Sternlicht预测，持续加息还将导致房地产市场“大崩盘”。目前，有迹象表明，一度火热的房地产市场正在迅速降温，基准30年期固定抵押贷款的平均利率已从年初的3.29%升至6%以上。

虽然美联储的通胀目标是2%，但Sternlicht认为将通胀率控制在3%至4%就足够了。

“由工资增长推动的通胀是美妙的。我们应该希望工资会上涨，”他说。“你可以支付更高的租金，购买你想要的设备，如果你的工资增长迅速，你可以更多地去餐馆。”

至于“严重的经济衰退”何时会发生，Sternlicht认为迫在眉睫。“我认为在第四季度，也就是现在，你会看到到处都是经济衰退和社会裂痕。”