首佳地产告诉你 未来5到10年 窨井的未来才刚刚开始.

过去，提到沙井，大多数人的印象仍然是孤立、偏僻、破旧或生蚝.

随着深圳经济中心的西移，以及各种利好政策的持续支持，沙井也在慢慢变好。

早年沙井交通基础差，堵车多。现在很多路都修了，我以为是更好的。但是，沙井真的太忙了，到处都是车。经常发生从西环路开车到107国道需要一个小时的情况。

在众多利好项目中，最受期待的是沙井海岸城和沙井金豪小镇。

金浩古镇所在地。

沙井牡蛎文化有自己的特色和深厚的文化积淀。过去，政府每年12月都会举办沙井金牡蛎文化节。当地的牡蛎人从祖先那里继承了抓牡蛎、开牡蛎、晒牡蛎的民俗，讲述着古镇牡蛎墙的悠久历史，无不见证着这里的沧桑巨变，令人震撼。

此次金濠镇旧改造区所在地历史建筑丰富，包括天后宫古寺等18处历史建筑。金龙石塔是省级文物保护单位，沙井古市场是深圳四大古市场之一，是深圳西部不可多得的历史文化遗产。认为金濠小镇的建立是为沙井古市场注入自我造血机制，打造高品质的文化旅游目的地。

(如图)华润置地沙井(金濠小镇)沙井街道与重点城市更新合作协议签约仪式。

(如图)沙井街道地区“金隅镇”城市更新重点单位位于深圳市宝安区沙井街道。

在西环路、北环路、环镇路、创新路围成的区域内，项目规划用地面积约3平方公里，涉及13家社区股份合作公司。

(图为：重建后不一样的沙井金豪小镇蓝图)

海岸城是深圳最具代表性的大型综合体。从2007年第一个后海沿海城市开放至今，已经过去了12年。一直是深圳前三的购物中心，深圳第二大商圈。除了后海，沿海集团还将建设龙华、沙井、福田中心三个滨海新城。

深圳西部巨无霸旗舰商圈可能要来了！在下水道里！沙井海岸城原属丰丸社区大浪山片区旧城改造项目范围将扩大至70万。超越南山成为西部最大的滨海城市商圈！从面积上来说，沙井海岸城不愧是海岸城的“旗舰店”。

(如图：股东召开会议对此进行表决。)

面积扩大的沿海城市地区：

如果会议通过，那么沙井海岸城的面积将扩大三倍！当之无愧的“巨无霸”！目前，这样的规模是独一无二的。未来深圳西部新区(沙井、福永、松岗)的中心必然是宝安大道东侧，马鞍山到沙井地铁。

届时，沙井海岸城很有可能超越南山海岸城，成为沙井新中心的高端商圈，辐射沙井甚至福永、松岗、长安、虎门。

据了解，滨海城的商业部分将不再自持，不再出售，这也从根本上保证了滨海的“血统”。

项目周边有大量老建筑，即将启动的旧城改造项目超过22个。预计总投资超过252亿元，总建筑面积超过300万平方米。从沙井目前规划的城市更新项目来看，大部分项目集中在11号地铁沿线，且大多规模较小。面积在10万以上的项目只有4个，分别是万科星城、蛟塘工业区、海岸城、华侨城东塘旧村，均为名企开发，未来还将建超百万规划的大型综合体。

此外，随着项目的启动