郑州著名烂尾楼名门翠园有望复活

来源：中国房地产报。

郑州的"烂尾楼"是著名的翡翠花园。

朱娟/来自郑州

“好消息，好得难以置信。”

“这是一个好的开始，希望能实现。”

“等了一年，终于看到进步了。”

7月6日下午，一张写着“翠苑又活了”的海报在郑州名门翠苑业主中掀起巨大涟漪，引起广泛关注。海报内容显示，继魏勇西塘之后，郑州烂尾楼“名门翠园”也有望被盘活。

7月7日上午，记者就该消息的真实性及解决方案致电郑州市金水区丰庆路街道办事处。对方表示稍后会有人回复，但截至记者发稿时未收到回应。

根据发帖人内容，名门翠园抵押房产将于近期解压，名门翠园实际控制人中融信托将解压资金上缴政府监管账户，用于项目复工重建；施工方中建七局和中天建设也表示将积极配合政府复工。

“海报是业主自己做的，内容主要来源于7月6日召开的一次会议。”一位业主告诉记者。

根据他提供的会议纪要，7月6日上午，郑州市金水区丰庆路街道办事处召集名门翠园各街区业主开会。会议主要谈了以下事项：中融信托同意放开物权减压，配合后续程序，情况属实；金水区所属平台公司已开始与中融信托办理产权放开减压相关手续及后续贷款流程；办公室牵头与平台公司、中融信托、河南洪升置业有限公司(中融信托控股的名门翠园开发商)设立专项资金账户，用于翠园复工。办公室还与总承包商讨论了与复工有关的事项。

“听说是八月份恢复的。如果是真的，那真的是一年来最好的消息。”上述业主告诉记者，自去年佳缘集团退出名门翠园后，该项目一直处于停工状态。期间政府和业主想了很多办法，最近终于有了实质性进展。

名门翠园项目位于郑州市金水区三泉路丰庆路以西、金北路以东，属于金水区北部核心位置。项目总占地面积约604亩，总建筑面积约200万平方米。共分9块地，已开发销售6块地，共6000多户。根据合同，1号地的最新交房也已经逾期一年多。

作为金水北最大的城中村改造综合体项目，2018年郑州楼盘销售冠军，名门翠园的建设过程相当曲折。项目最早停工发生在2019年底，世纪佳缘集团进入一年后复工；然后停工复工，断断续续；到2021年8月，世纪佳缘集团退出，全面停工。

时至今日，虽然项目名称仍为“名门翠园”，但有政府人士向记者表示，“名门翠园项目已经完全脱离名门地产”，中融信托是该项目的唯一财务所有人。

由于项目停工一年，业主本希望中融信托注资尽快复工，却抵押了名门翠苑项目的几块地。为推动名门翠园项目复工，郑州市金水区政府成立工作组，多次与中融信托协商放行在建项目。

但据业主称，中融信托曾表示自己是债权人。如果放弃抵押，政府需要置换同等价值的抵押物为中融信托担保。“我们总觉得这是不可能实现的，所有围绕放地的谈判都是在拖延时间。”名门翠园的一位业主说。

目前尚不清楚中融信托最终被收购的原因