刚刚！港股站上“年线” 更有盘中暴涨160%！a股地产板块集体上涨 但2000亿“水果链”龙头一度暴

今早a股主要指数涨跌互现，“地产链”股集体上涨。

港股方面，恒生指数和恒生科技股指数均站上年线，多头攻势强劲。

港股盘中再现涨势，港股暴涨约160%。

a股主要指数涨跌互现。“地产链”股集体上涨。

2023年第二个交易日上午，a股市场上证综指进一步上涨。截至上午收盘，上证综指涨0.32%，深证成指微涨0.04%，创业板指跌0.64%。

“地产链”股早盘集体上涨。

按照申万一级行业分类，地产板块领涨，盘中涨幅超过4%。新华联(行情000620，诊断股)、三湘印象(行情000863，诊断股)、新城控股(行情601155，诊断股)触及涨停。中南建设(行情000961，诊断股)、中交地产(行情000736，诊断股)、金地(行情600383，诊断股)股价也大幅上涨。

轻工制造板块大涨，盘中涨幅超过3%。尚品宅急送(行情300616，诊断股)涨幅超过10%，蒙娜丽莎(行情002918，诊断股)、皮亚诺(行情002853，诊断股)、安妮(行情002235，诊断股)涨停。

建材板块盘中一度涨逾3%，兔宝宝(行情002043，诊断股)、雅士创能(行情603378，诊断股)涨停。科顺股份(行情300737，诊股)和东方雨虹(行情002271，诊股)盘中大涨。

家用电器板块也大面积上涨，盘中涨幅超过2%，火星人(行情300894，诊断股)涨幅超过10%，帅丰电气(行情605336，诊断股)触及涨停。老板电器(行情002508，诊断股)、海信家电(行情000921，诊断股)、美的集团(行情000333，诊断股)等个股盘中大涨。

对于房地产行业，光大证券(行情601788，深交所)近期的研究报告认为，2022年，房地产行业政策友好，多方释放积极信号，明确提出房地产金融泡沫的势头已经实质性逆转，房地产的平稳健康发展关系到金融市场的稳定和宏观经济的整体发展。在供给端，多部委纷纷表态，通过信贷、债券、股权的全面配合，执行层面的可操作性大大提高，有效提振了房地产行业的信心；需求端，5年LPR不断下调，地方政府“因城施策”引导合理住房需求，包括优化“认房又认贷”标准、降低首付比例和房贷利率等。政策利好频出，供给侧信用风险出清，推动需求大幅回暖。

光大证券认为，疫情优化，房地产供需有望回暖，资本市场关注度明显提升。投资建议围绕三条主线：1)继续看好核心城市土地储备丰富、信用优势显著、品牌优秀的龙头房企未来市场份额和Roe，推荐保利发展(行情600048，诊断股)、招商蛇口(行情001979，诊断股)、中国金茂、ROE。2)继续看好先发布多轨的房地产企业，关注经营升级，第二增长曲线经营性现金流稳定增长，推荐万科A(行情000002，诊断股)/万科企业、龙湖集团、新城控股等。3)关注存量资产丰富的房企未来对REITS的运用，如

Luxshare昨晚披露了关于2022年第四季度可转换公司债券转股的公告。公告显示，2022年第四季度，“李勋可转债”因转股减少2.84万元(284股)，转股数量为484股；截至2022年12月31日，“李勋转债”剩余可转债余额为29.99亿元(2999.26万)。

此外，公司还宣布了“李勋可转换债券”的价格调整。公告显示，公司发行的“李勋可转债”(债券代码：128136)转股价格由57.63元/股调整为57.60元/股，转股价格调整起始日为2023年1月4日。

港股恒生指数去年盘中上涨160%。

香港股市今早进一步强劲上涨。

恒生指数早盘涨逾2%，站上上年线(250日线)。

恒生指数成份股中，碧桂园服务、龙湖集团等地产股领涨。

恒生科技指数也站上了上年线，盘中涨幅超过3%。明远云、万国SW、阿里健康、阅文集团等均大幅上涨。

今天上午，港股再现大换血。其中Swift全球持仓量飙升，盘中涨幅在160%左右。

Swift Global Holdings昨晚披露公告称，Swift Global Holdings Limited(「本公司」及其附属公司，统称「本集团」)董事会特此通知本公司股东(「股东」)及潜在投资者。根据本公司主席、行政总裁、执行董事及控股股东黄先生于2023年1月3日发出的通知，由黄老师实益拥有的浩天控股有限公司(「浩天」)、陈老师(「陈老师」)、邓慧珊女士(「邓女士」)及欧老师(「区老师」)(统称为「出售股东」)可出售由出售股东持有的本公司股本中402，550股普通股。潜在买家及实益拥有人为独立于本公司及其关联方(定义见上市规则)且与其无关的第三方。

根据谅解备忘录，可能的交易将在合同双方进一步谈判并签署正式买卖协议后才能确认。此外，根据谅解备忘录，自谅解备忘录日期起至2023年4月30日止期间(包括该日在内)(「专属期间」)，出售股东不得直接或间接与任何其他人士就可能的交易进行磋商或达成协议。根据谅解备忘录的条款，潜在买家有权于2023年2月6日或之前进行并完成本集团的尽职调查审核(「尽职调查审核」)。

此外，根据谅解备忘录，潜在买方已同意以现金形式向潜在买方、出售股东和托管代理人指定的律师的银行账户存入总额为800万港元的保证金(“定金”)。保证金应在谅解备忘录签署后14天内支付。如果合同双方在排他性期限届满前或届满后未达成正式协议，定金在特定情况下可以返还给潜在买家，否则将被出售股东没收。谅解备忘录将在专属期内到期；就可能的交易签署正式协议；潜在买家和股东出售股份的联合协议；潜在买方在2023年2月6日或之前书面确认尽职调查审查结果不令人满意，将终止可能交易的谈判；或者潜在买家未能在谅解备忘录签署后14天内(以先到者为准)将保证金支付至出售股东指定的律师的银行账户。