北美木材价格一年下跌超过60%！美国房地产市场降温 木材跌入螺旋式下降

来源：刘彩连锐

财联社6月2日讯(编辑刘睿)随着美国新房销售跌至“冰点”，作为主要建筑材料的木材价格也大幅下跌。北美木材价格周三下跌7%，触及每千板英尺604.50美元。北美木材期货本周迄今下跌12%，创2022年新低。

今年迄今为止，木材价格下跌了47%，比2021年每千板英尺1733美元的高点下跌了65%。分析师表示，随着木材价格的下降，建筑材料成本的下降应有助于缓解房地产市场的通胀压力。

美国房地产市场的降温导致木材库存大幅增加

今年以来，随着美联储利率飙升至多年高位，借贷成本上升导致美国楼市降温。虽然美国的房价仍在创新高，但新屋销售和成屋销售都有所下降。

美国商务部5月24日公布的数据显示，4月份美国新房销售连续4个月下滑，环比大幅下滑16.6%，达到年化59.1万套，大幅低于市场预期的75万套，为2020年4月以来的最低值，也是近9年来的最大跌幅。4月份同比下降26.9%。

这使得木材市场正在形成供过于求的局面。随着房屋交易的减少，锯木厂和建筑商的木材库存开始积累。如果未来住房需求没有快速增加，而木材供应继续大幅增加，则可能导致木材价格持续螺旋式下降。

《华尔街日报》援引行业网站的一份周报称，随着库存的增加，木材买家放缓了订单，锯木厂也开始大幅降价。据说木材收购价三位数的折扣已经成为常态。

木材厂开始延长减产计划。

全球最大的木材生产商之一Canfor表示，由于该公司持续的供应问题，将延长减产计划。

嘉福林业首席执行官唐凯恩(Don Kayne)在上周的公司财报会上表示：“最近几个季度，全球供应链危机对嘉福林业和嘉福纸浆产生了重大影响。这导致我们在加拿大西部的锯木厂关闭，我们现在正在减少生产计划，以管理工厂的过剩库存。”

凯恩预测，这些供应链问题将至少持续几个月。

与此同时，摩根大通(JPMorgan Chase)周三发布的一份报告显示，家得宝(Home Depot)和劳合社(Lloyd's)等家装零售店的木材库存仍然“充足”。

摩根大通的报告检查了这些零售店的几个地点，发现：“当天五金/紧固件和电动工具的销售相对强劲，但与其他地区类似，木材的销售仍然疲软。”