JD.COM深海湾总部设计招标建筑面积18.75万平方米

来源：观点地产网

观点网讯：1月19日，深圳市城市设计促进中心发布《京东集团深圳总部综合项目建筑方案设计国际招标》。

新媒体了解到，本次招标项目名称为JD.COM集团深圳总部综合项目；规划总用地面积29745.07，建设地点为深圳湾超级总部基地DU06-05-1、DU06-05-2、DU06-06地块及DU06-05-1、DU06-05-2、DU06-06地块之间的道路。项目用地南至白石四路，北至白石三路，东至神湾四路，西至神湾支二街。

本次招标将确定本项目的建筑设计方案，中标设计单位将负责红线范围内的建筑设计工作(其中建筑专业已达到初步设计深度)、施工图设计的协调，以及各顾问工作中涉及的方案效果的审核与控制、施工的协调、场地效果的审核与控制、景观的概念设计、室内公共部分的概念设计。

根据招标公告，该项目将战略布局京西总部，同步落地JD.COM集团创新中心、JD.COM集团大湾区数据合作中心、JD.COM集团大湾区人工智能研究院，打造智能制造、科技创新、现代服务业的产业集群。

2021年8月，深圳肖春华凯科技有限公司以底价31.09亿元竞得深圳湾超级总部基地T208-0056地块。深圳市肖春花卉科技有限公司是JD.COM 100%控股的公司。

该地块位于南山区神湾四路与白石四路交叉口西北。用途为商业服务，土地面积29745.07平方米，建筑面积18.75万平方米。初始挂牌价格31.09亿元，土地使用年限30年。

该宗地项目的产权要求具体包括：74270办公用房、20000酒店用房、11500文化设施用房、380物业服务用房，不可转让。办公面积45700，允许分割转让。区政府将其作为引进与总部企业相关的上下游企业的优惠商业办公场所。25000商业面积(含9000地下商业面积)允许分割转让，后续转让按产业发展监管协议要求执行。区内2000物流配送站、2000文化活动室、200聚集机房，用地单位建成后无偿移交政府，产权归政府所有。

中标后，JD.COM承诺五年内(2021年1月1日至2025年12月31日)，累计核算产值不低于2580亿元。

截至2022年1月，深圳湾超级总部基地已入驻16家企业，包括JD.COM、招商银行、中国电子、万科集团、恒力国际、深圳地铁、中信证券、尹田通信、神州数码集团、碳云智能、欧嘉通信、联泰集团、中兴通讯、申万发展、TCL华星光电等。