佛山三季度住宅楼面地价8198元-㎡ 环比下跌0.39%

观点网讯：11月3日，佛山市自然资源局发布《佛山市城市地价动态监测项目2022年第三季度成果公布稿》。

观点新媒体查阅公示了解到，2022年第三季度佛山住宅楼面地价为8198元/，环比下降0.39%；商业楼面地价3500元/，环比下跌0.47%。

从五区来看，禅城最新住宅楼面价9149元/，商业楼面价3897元/；南海住宅10236元/，商业3928元/；顺德住宅7562元/，商业3283元/；三水住宅4431元/，商业2377元/；高明住宅3929元/，商业2151元/。

禅城区商业、住宅、工业用途的设定容积率分别为2.5、2.5-3.0、1.0。南海区商业、住宅和工业用途的设定容积率分别为2.5、2.5和1.0-1.5。顺德区商业、住宅、工业用途的设定容积率分别为2.5-3.5、2.5-6.0(顺德区住宅用地土地面积记为地下室面积，老城区常见，故根据路段实际情况设定容积率分别为5.5、6.0)、1.0-1.5；三水区商业、住宅、工业用途的设定容积率分别为2.0-2.5、2.0-2.5、1.0-1.5；高明区商业、住宅、工业用途设定容积率分别为2.0-2.5、2.0-2.5、1.0。

值得一提的是，佛山市各类用途地价水平，是根据实际用地面积，对该用途各断面地价水平进行加权平均计算出的该用途地价水平；综合地价水平值是指每种用途实际用地面积加权平均计算的地价水平值。