湖北荆州-大专以上毕业生购买首套房可申请2万元补贴

观点网讯：12月5日，湖北省荆州市人民政府办公室发布《关于进一步促进荆州市中心城区房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》(简称《通知》)。

从0755到79000，明确荆州将在楼市实施购房补贴、房屋契税补贴、优化公积金贷款、房票配售制度、支持二手房“随按揭转”、保持房地产融资平稳有序等10项措施。

在住房补贴方面，《通知》提到，2022年6月14日后，购买中心城区首套新建商品住房的全日制普通高校毕业生(含高校毕业生)，可持购房合同到所在区(功能区)行政服务中心住建部门窗口申请住房补贴2万元。其他购买中心城区首套新建商品住房(含公寓)的购房人，可凭购房合同在区(功能区)行政服务中心住建部门窗口申请1万元住房补贴。

在实施购房契税补贴方面，《通知》显示，2022年6月14日后，在中心城区购买新建商品住房的购房人，由所在区财政部门按照所缴纳契税的70%给予补贴。本办法实施期间，在中心城区购买二手房的购房人，由当地财政部门按照已缴纳契税的50%给予补贴。购房人持不动产登记证和契税完税证明在6个月内(自不动产登记证签发之日起计算)完成购房补贴申请，逾期不再给予补贴。

在优化公积金贷款政策方面，可以取消“个人住房公积金只能提取和贷款”的规定。农民工申请公积金贷款不需要担保人。同时支持“一人买房助全家”。买受人在中心城区购买新建商品住房，可以提取本人及配偶、直系亲属(父母或子女)住房公积金账户内的余额，提取总额不得超过购房总价。

同时，支持二手房“带抵押过户”，提高二手房交易的便利性和安全性，全面推行二手房“带抵押过户”。发挥金融管理机构的主导作用，进一步优化不动产登记流程，满足群众“跨行办理”的需求。依法推进抵押房产转让，解决贷款转让时间长、成本高、风险大、环节多等问题，有效降低交易成本，活跃二手房市场。